Signal Vente

246 Rue Sternberg 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2651E2245757L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 733 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 482 – 148 479 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement43 m²58 000 €1 349
26/09/202518 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison152 m²370 000 €2 434
26/09/20251 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison130 m²118 000 €908
25/09/202545 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison83 m²132 990 €1 602
16/07/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement51 m²85 000 €1 667
12/06/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement68 m²109 000 €1 603
30/04/202526 Rue Salvador Allende 51120 SézanneMaison135 m²195 000 €1 444
04/04/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement43 m²56 000 €1 302
21/02/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement46 m²64 000 €1 391
23/12/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement55 m²60 000 €1 091
19/12/202441 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison64 m²72 000 €1 125
06/12/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement51 m²62 000 €1 216
19/11/202458 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement28 m²34 500 €1 232
21/09/20249 Res Des Lys 51120 SézanneMaison87 m²35 000 €402
29/06/2024432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement43 m²55 000 €1 279