Signal Vente

16 Rue des Glycines 51210 Montmirail

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2651E2246040I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montmirail (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 505 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 312 – 156 497 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259 Rue De La Molotte 51210 MontmirailMaison70 m²112 000 €1 600
16/09/20256 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison82 m²120 000 €1 463
28/07/202518 Rue De La Molotte 51210 MontmirailMaison49 m²137 000 €2 796
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement55 m²15 000 €273
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement36 m²15 000 €417
15/05/202535 T Rue Du Faubourg De Paris 51210 MontmirailMaison98 m²199 500 €2 036
21/11/20248 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison68 m²150 000 €2 206
28/08/202423 Rue Du Faubourg De Paris 51210 MontmirailAppartement50 m²117 250 €2 345
28/08/202423 Rue Du Faubourg De Paris 51210 MontmirailAppartement33 m²117 250 €3 553
25/07/202412 Rue Des Chauffours 51210 MontmirailAppartement25 m²127 990 €5 120
25/07/202412 Rue Des Chauffours 51210 MontmirailAppartement65 m²127 990 €1 969
18/07/202416 Rue De La Prairie 51210 MontmirailMaison160 m²210 000 €1 313
02/07/202426 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailMaison70 m²75 000 €1 071
12/04/202418 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison88 m²155 000 €1 761
30/10/202311 Rue Du Rondeau 51210 MontmirailMaison124 m²247 750 €1 998