Signal Vente

54 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2651E2247450O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 497 – 116 801 €
Soit1 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
19/11/202531 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison134 m²22 000 €164
15/10/202541 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²147 000 €1 114
24/07/202527 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison105 m²17 000 €162
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement80 m²335 000 €4 188
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement86 m²335 000 €3 895
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement91 m²335 000 €3 681
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement92 m²335 000 €3 641
03/07/20251 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement76 m²63 000 €829
21/05/202545 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²120 000 €909
21/02/202518 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison164 m²81 000 €494