25 Rue du Fort 51190 Blancs-Coteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2651E2257992A
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface236 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 761 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Blancs-Coteaux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 911 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 867 – 388 409 €
Soit1 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 11 Rue Du Fort 51130 Blancs-Coteaux | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 13/09/2024 | 9 B Rue Margot 51130 Blancs-Coteaux | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 14/12/2023 | 34 Rue Du Gue 51130 Blancs-Coteaux | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 07/12/2023 | 7 Rue Margot 51130 Blancs-Coteaux | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |