Signal Vente

27 Avenue Paul Vaillant Couturier 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2651E2259648S

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2003
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026immeuble–483 m²DD15910
16/08/2025appartement079 m²CC13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 415 – 183 618 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202556 Av Roger Martin Du Gard 51430 TinqueuxAppartement97 m²340 000 €3 505
26/09/20251 Rue De Salzbourg 51100 ReimsMaison101 m²200 000 €1 980
26/08/202510 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxMaison75 m²221 500 €2 953
08/08/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²166 000 €2 075
28/07/202513 Rue Aristide Briand 51430 TinqueuxAppartement39 m²98 000 €2 513
09/07/202524 Rue Pierre Destouches 51430 TinqueuxMaison131 m²418 000 €3 191
04/07/202512 B Rue Sculpteurs Jacques 51100 ReimsMaison143 m²397 000 €2 776
30/06/202522 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement88 m²120 000 €1 364
27/06/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²153 000 €1 913
24/06/20251 Rue Henri Becquerel 51430 TinqueuxAppartement82 m²190 000 €2 317
08/04/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement58 m²116 000 €2 000
27/01/2025120 Av De Paris 51100 ReimsAppartement59 m²99 000 €1 678
06/12/202430 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement77 m²140 000 €1 818
28/11/202426 Rue Jean Bte Clement 51100 ReimsMaison83 m²220 000 €2 651
07/11/202422 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement100 m²180 000 €1 800