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1 Rue Clément Ader 51450 Bétheny

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2651E2268083D

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 801 – 293 245 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison94 m²300 000 €3 191
25/11/202531 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison169 m²344 800 €2 040
30/10/20256 All Hubert Lathan 51450 BéthenyMaison117 m²250 000 €2 137
17/10/20251 Rue Francoise Sagan 51450 BéthenyMaison140 m²380 000 €2 714
08/10/20256 Rue Clement Ader 51450 BéthenyAppartement60 m²58 000 €967
19/08/202525 Rue Germaine Vabre Libersa 51450 BéthenyMaison125 m²314 000 €2 512
18/08/202516 Gr Grande Rue 51450 BéthenyMaison147 m²398 600 €2 712
30/04/202527 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison158 m²367 000 €2 323
29/04/20253 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison117 m²477 000 €4 077
28/03/202535 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison183 m²440 000 €2 404
26/03/202521 Rue Des Terres Saint Remi 51450 BéthenyMaison101 m²225 000 €2 228
17/02/20259 Rue Renee Vivien 51450 BéthenyMaison167 m²460 700 €2 759
06/02/202534 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison90 m²250 000 €2 778
14/01/202523 Gr Grande Rue 51450 BéthenyMaison103 m²730 000 €7 087
25/10/20246 Rue Clement Ader 51450 BéthenyAppartement60 m²145 000 €2 417