289 Rue de Courlancy 51100 Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2651E2271799B

F énergie C GES

Score de vente 66/100 · Moyen

Surface60 m²

Construction1945

Consommation387 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 534 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 140 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation176 200 – 206 844 €

Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
02/12/2025	17 Rue De La Bonne Femme 51100 Reims	Maison	249 m²	448 300 €	1 800
25/11/2025	3 3 Chs Saint Martin 51100 Reims	Appartement	43 m²	98 800 €	2 298
24/10/2025	40 Rue De Louvois 51100 Reims	Appartement	120 m²	292 000 €	2 433
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	73 m²	1 824 901 €	24 999
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	72 m²	1 824 901 €	25 346
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	44 m²	1 824 901 €	41 475
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	68 m²	1 824 901 €	26 837
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	62 m²	1 824 901 €	29 434
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	47 m²	1 824 901 €	38 828
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	45 m²	1 824 901 €	40 553
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	64 m²	1 824 901 €	28 514
20/10/2025	40 Rue De La Briqueterie 51100 Reims	Appartement	61 m²	1 824 901 €	29 916
16/10/2025	15 Rue De La Bonne Femme 51100 Reims	Appartement	35 m²	75 000 €	2 143
07/10/2025	60 Rue Clovis Chezel 51100 Reims	Appartement	71 m²	110 000 €	1 549
30/09/2025	36 Rue Clovis Chezel 51100 Reims	Appartement	28 m²	77 000 €	2 750