257 Avenue de Laon 51100 Reims
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2651E2272160Y
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 638 – 232 010 €
Soit3 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Rue Danton 51100 Reims | Appartement | 47 m² | 89 500 € | 1 904 |
| 25/11/2025 | 331 Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 67 m² | 143 700 € | 2 145 |
| 19/11/2025 | 7 Esp Remi Pellot 51100 Reims | Appartement | 72 m² | 174 500 € | 2 424 |
| 19/11/2025 | 27 Rue Blavier 51100 Reims | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 17/11/2025 | 28 Rue Jobert Lucas 51100 Reims | Maison | 100 m² | 293 400 € | 2 934 |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 04/11/2025 | 298 Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| 04/11/2025 | 282 Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 03/11/2025 | 32 Rue Du Vieux Colombier 51100 Reims | Maison | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 21/10/2025 | 150 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 17/10/2025 | 263 Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 72 m² | 144 500 € | 2 007 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Alphonse Deffaut 51100 Reims | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 10/10/2025 | 187 Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 42 m² | 97 000 € | 2 310 |
| 07/10/2025 | 326 Av De Laon 51100 Reims | Maison | 70 m² | 389 600 € | 5 566 |
| 03/10/2025 | 282 B Av De Laon 51100 Reims | Appartement | 73 m² | 147 500 € | 2 021 |