Signal Vente

1 Avenue de Paris 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2651E2272802Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement054 m²DB23153
05/12/2025appartement047 m²DD20428
04/12/2025appartement071 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 709 – 127 615 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202546 Che Du Perthuis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement23 m²41 800 €1 817
04/11/202546 Che Du Perthuis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement23 m²41 800 €1 817
26/09/202511 Rue Jules Lobet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement42 m²49 000 €1 167
26/09/202511 Rue Jules Lobet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement44 m²49 000 €1 114
23/09/202536 Av Jeanne D Arc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison110 m²121 520 €1 105
28/08/202546 Che Du Perthuis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement21 m²41 120 €1 958
20/08/202546 Che Du Perthuis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement27 m²39 555 €1 465
30/07/202576 Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²89 000 €1 271
28/07/202521 Pl D Orleans 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement69 m²83 000 €1 203
18/07/20251 Rue David Blondel 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement30 m²15 625 €521
11/07/20253 Rue Du 372 Eme Ra 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement56 m²77 070 €1 376
04/07/20251 Rue David Blondel 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement76 m²96 000 €1 263
02/07/202576 Rue Jean Jaures 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement71 m²79 000 €1 113
05/06/20251 Rue David Blondel 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement23 m²11 876 €516
28/05/202514 Rue D Orleans 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement29 m²43 500 €1 500