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61 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2651E2284405X

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1969
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 502 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 144 – 166 864 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202518 Rue Du Verbeau 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²160 000 €1 600
29/09/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²84 600 €1 071
19/09/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²85 000 €876
26/08/202583 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²86 450 €1 094
06/08/202556 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneMaison87 m²159 500 €1 833
31/07/202583 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²110 000 €1 392
17/07/20253 Rue Bir Hakeim 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement60 m²89 000 €1 483
10/07/202568 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²89 500 €1 316
18/06/20258 Rue Serge Domine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison84 m²190 000 €2 262
18/06/202566 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement79 m²40 000 €506
05/06/20253 Rue Bir Hakeim 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement60 m²75 000 €1 250
30/05/202520 B Rue Du 8 Mai 1945 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement62 m²49 000 €790
10/05/202587 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement97 m²124 600 €1 285
25/04/20253 Rue Bir Hakeim 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²42 000 €618
23/04/202514 Rue Du Verbeau 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²115 000 €1 386