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10 Rue Ulysse Ginat 51510 Fagnières

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2651E2291553V

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1972
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison090 m²EE26171

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Fagnières (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 525 – 167 312 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255053 Rue Gay Lussac Les Cigognes 51510 FagnièresAppartement73 m²69 000 €945
05/12/20252 A Che Du Moulin 51510 FagnièresMaison154 m²245 000 €1 591
08/10/20255 Rue Joliot Curie 51510 FagnièresMaison85 m²197 600 €2 325
30/09/202529 Rue Du General Dautelle 51510 FagnièresMaison161 m²180 400 €1 120
19/09/20255051 Rue Gay Lussac Les Cigales 51510 FagnièresAppartement73 m²97 000 €1 329
01/09/20252 Rue Joliot Curie 51510 FagnièresMaison86 m²160 000 €1 860
20/06/202525 Rue Du General Dautelle 51510 FagnièresMaison131 m²160 000 €1 221
28/05/20258 Rue Andre Bourvil 51510 FagnièresMaison188 m²285 700 €1 520
13/03/202517 Rue Du 355E Ri 51510 FagnièresMaison107 m²175 000 €1 636
21/12/20245055 Rue Gay Lussac Les Ibis 51510 FagnièresAppartement60 m²73 000 €1 217
31/10/20241 Rue Francois Arago 51510 FagnièresMaison95 m²223 000 €2 347
12/09/20245052 Rue Gay Lussac Les Marabouts 51510 FagnièresAppartement73 m²95 000 €1 301
01/07/202444 Rue Du General Leclerc 51510 FagnièresMaison92 m²214 900 €2 336
23/05/202412 C Rue Du Chemin Barree 51510 FagnièresMaison91 m²488 000 €5 363
16/04/20245055 Rue Gay Lussac Les Ibis 51510 FagnièresAppartement87 m²74 000 €851