Signal Vente

21 Avenue Jacques Simon 51470 Saint-Memmie

Immeuble · T1 · étage 0 · 348 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2651E2338433X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface348 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026immeuble0442 m²DB18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Memmie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 063 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 081 – 420 355 €
Soit1 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202599 Bd Emile Zola 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement108 m²220 000 €2 037
17/11/202516 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement72 m²114 500 €1 590
23/10/202514 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneMaison44 m²55 000 €1 250
03/10/20251 Rue Pasteur 51470 Saint-MemmieMaison74 m²164 000 €2 216
18/09/202521 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement106 m²134 500 €1 269
05/09/202511 Rue Du Vieux Chabrot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison45 m²205 000 €4 556
05/09/202511 Rue Du Vieux Chabrot 51470 Saint-MemmieMaison90 m²205 000 €2 278
22/08/20255 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneMaison152 m²307 100 €2 020
30/07/202519 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement124 m²177 150 €1 429
30/07/20258 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²111 350 €1 591
29/07/20253 Rue De L Epine 51470 Saint-MemmieMaison63 m²132 700 €2 106
28/07/202515 Rue Des Chalettes 51470 Saint-MemmieMaison118 m²120 000 €1 017
25/07/202511 Rue Des 4 Vents 51470 Saint-MemmieMaison118 m²240 000 €2 034
18/07/20251 A Rue Des 4 Vents 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement60 m²126 000 €2 100
16/07/20258 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison256 m²277 000 €1 082