Signal Vente

20 Rue Louise de Vilmorin 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2651E2338913J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 359 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 986 – 267 635 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202564 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison110 m²245 000 €2 227
10/12/20253 Rue De Sevigne 51430 TinqueuxMaison120 m²268 100 €2 234
28/11/20254 Rue Marie Curie 51430 TinqueuxMaison89 m²189 000 €2 124
03/11/202533 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²300 400 €3 375
12/09/202529 Rue Diderot 51430 TinqueuxAppartement63 m²156 025 €2 477
04/08/202574 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison124 m²230 000 €1 855
10/06/202515 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison76 m²235 000 €3 092
28/05/202557 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison136 m²350 000 €2 574
23/04/20258 Rue Louise De Bettignies 51430 TinqueuxMaison103 m²130 800 €1 270
10/04/202536 Rue Helene Boucher 51430 TinqueuxMaison87 m²104 500 €1 201
29/01/20258 Rue Helene Boucher 51430 TinqueuxMaison120 m²288 000 €2 400
09/01/202541 Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement59 m²166 750 €2 826
20/12/202418 Rue De Sevigne 51430 TinqueuxMaison89 m²190 000 €2 135
16/12/202421 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²281 470 €3 163
05/12/202410 Rue Maryse Bastie 51430 TinqueuxMaison120 m²209 520 €1 746