Signal Vente

1 Place du General de Gaulle 51700 Dormans

Immeuble · T1 · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieC GESn° 2651E2350010E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 074 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Dormans (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen841 344 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation634 710 – 745 094 €
Soit4 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 B Rue Denfert Rochereau 51700 DormansMaison48 m²80 000 €1 667
29/09/20256 F Pl Fernand Vincent 51700 DormansMaison95 m²90 000 €947
26/09/20254 Imp Du Chateau 51700 DormansMaison171 m²297 000 €1 737
18/07/202525 Rue Dumont Belcourt 51700 DormansAppartement25 m²95 000 €3 800
18/07/202525 Rue Dumont Belcourt 51700 DormansAppartement70 m²95 000 €1 357
04/06/20253 Rue Du Faubourg De Chavenay 51700 DormansMaison49 m²91 000 €1 857
09/05/20252 Rue Carnot 51700 DormansAppartement154 m²156 000 €1 013
25/04/20251 Rue Gambetta 51700 DormansAppartement72 m²144 000 €2 000
25/04/20251 Rue Gambetta 51700 DormansAppartement28 m²144 000 €5 143
25/04/20251 Rue Gambetta 51700 DormansAppartement26 m²144 000 €5 538
13/03/20259 Rue Carnot 51700 DormansAppartement117 m²329 605 €2 817
13/03/20259 Rue Carnot 51700 DormansAppartement16 m²329 605 €20 600
20/01/20257 Rue Des Grands Remparts 51700 DormansMaison190 m²120 000 €632
18/12/202415 Pl De L Eglise St Hippolyte 51700 DormansMaison56 m²78 000 €1 393
07/10/202418 Rue Jean De Dormans 51700 DormansAppartement40 m²238 000 €5 950