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58 Rue François Sabbathier 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2651E2354205N

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 309 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 316 – 137 718 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202515 Rue Buirette De Verrieres 51000 Châlons-en-ChampagneMaison74 m²207 300 €2 801
23/07/202554 Rue Sabatthier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison79 m²226 900 €2 872
17/07/202551 Rue Louis Bablot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement29 m²46 600 €1 607
20/06/202537 Bd Emile Zola 51000 Châlons-en-ChampagneMaison112 m²263 450 €2 352
18/06/202593 B Av De Sainte Menehould 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement231 m²293 300 €1 270
23/05/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²100 000 €1 176
15/04/202510 Rue Chasseur Baudrillart 51000 Châlons-en-ChampagneMaison137 m²246 500 €1 799
24/01/202530 Rue Louis Bablot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison67 m²103 880 €1 550
03/12/20247 Rue De La Croix Milson 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement76 m²86 000 €1 132
25/10/20249 Rue De La Vallee St Pierre 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²219 050 €1 685
18/10/20245 Rue Caque 51000 Châlons-en-ChampagneMaison63 m²165 000 €2 619
12/07/202426 Rue De Lorraine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison97 m²230 000 €2 371
10/07/202456 Rue Sabatthier 51000 Châlons-en-ChampagneMaison87 m²135 000 €1 552
04/06/20247 Rue De La Croix Milson 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement76 m²86 500 €1 138
11/03/20243 Rue Caque 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²130 000 €1 444