Signal Vente

7 Rue Gustave Forgeot 51260 Anglure

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieB GESn° 2651E2362922U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Anglure (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 646 – 244 932 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Rue Des Buchettes 51260 AnglureMaison43 m²110 000 €2 558
12/09/202513 Rue Du Onze Novembre 51260 AnglureMaison61 m²134 450 €2 204
29/08/202519 Rue Des Buchettes 51260 AnglureMaison83 m²140 000 €1 687
08/07/202510 Rue Du Mazelot 51260 AnglureMaison103 m²185 000 €1 796
06/06/20255 Rue Du Pont 51260 AnglureMaison70 m²92 000 €1 314
19/04/20251 Rue Des Fleurs 51260 AnglureMaison83 m²109 000 €1 313
19/02/202510 Rue Des Roses 51260 AnglureMaison82 m²120 000 €1 463
22/01/20251 Rue Des Ouches 51260 AnglureMaison61 m²99 000 €1 623
05/11/202424 Rue De La Breche 51260 AnglureMaison89 m²89 000 €1 000
26/10/202414 Rue Du Mazelot 51260 AnglureMaison97 m²185 000 €1 907
17/10/20249 Rue Des Roses 51260 AnglureMaison77 m²122 500 €1 591
19/09/20246 Rue De Millot 51260 AnglureMaison61 m²76 000 €1 246
13/09/20242 Rue Mignonette 51260 AnglureMaison41 m²77 000 €1 878
28/06/202429 Rue De La Gare 51260 AnglureMaison84 m²90 000 €1 071
25/04/202435 Rue De La Gare 51260 AnglureMaison110 m²131 600 €1 196