Signal Vente

11 Residence de Vauchamps 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2651E2386833L

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 445 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 819 – 132 440 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20251 Res De Vauchamps 51120 SézanneMaison80 m²120 000 €1 500
15/07/202582 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison89 m²114 000 €1 281
01/02/202520 Rue Du Calvaire 51120 SézanneMaison95 m²63 000 €663
05/10/20241 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison68 m²100 000 €1 471
10/08/202438 Res Des Belles Dames 51120 SézanneMaison80 m²100 000 €1 250
07/06/202441 Res Des Belles Dames 51120 SézanneMaison80 m²77 500 €969
12/03/2024113 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison71 m²83 000 €1 169