4 Rue des Elus 51100 Reims
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2651E2389189B
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface10 m²
Construction1945
Consommation609 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen34 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation27 898 – 32 750 €
Soit3 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Renfermerie 51100 Reims | Appartement | 51 m² | 161 000 € | 3 157 |
| 11/12/2025 | 37 Crs J B Langlet 51100 Reims | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 08/12/2025 | 6 Rue De La Renfermerie 51100 Reims | Appartement | 90 m² | 482 000 € | 5 356 |
| 26/11/2025 | 11 Rue Bonhomme 51100 Reims | Appartement | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 25/11/2025 | 17 Pl Du Chapitre 51100 Reims | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De Vesle 51100 Reims | Appartement | 188 m² | 743 000 € | 3 952 |
| 05/11/2025 | 43 Rue Des Telliers 51100 Reims | Appartement | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 22/10/2025 | 46 Rue De Talleyrand 51100 Reims | Appartement | 165 m² | 423 240 € | 2 565 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Elus 51100 Reims | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Courmeaux 51100 Reims | Appartement | 53 m² | 291 000 € | 5 491 |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Pouilly 51100 Reims | Appartement | 68 m² | 252 000 € | 3 706 |
| 30/09/2025 | 17 Crs Anatole France 51100 Reims | Appartement | 112 m² | 388 000 € | 3 464 |
| 30/09/2025 | 23 Rue Courmeaux 51100 Reims | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 30/09/2025 | 20 Pl Leon Bourgeois 51100 Reims | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 26/09/2025 | 6 Rue De Mars 51100 Reims | Appartement | 135 m² | 270 000 € | 2 000 |