104 Rue Paul Vaillant-Couturier 51100 Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2651E2393912S

D énergie B GES

Score de vente 61/100 · Moyen

Surface52 m²

Construction1948

Consommation237 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 395 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
18/09/2026	appartement	0	51 m²	E	C	307	69
18/09/2026	appartement	0	43 m²	F	C	345	76
18/09/2026	immeuble	–	179 m²	E	C	295	46
15/09/2026	appartement	0	33 m²	D	B	236	61

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 421 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation169 932 – 199 485 €

Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	43 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	46 m²	103 200 €	2 243
09/12/2025	12 Rue Danton 51100 Reims	Appartement	47 m²	89 500 €	1 904
28/11/2025	39 Rue Croutelle 51100 Reims	Appartement	38 m²	65 000 €	1 711
19/11/2025	7 Esp Remi Pellot 51100 Reims	Appartement	72 m²	174 500 €	2 424
17/11/2025	183 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	100 m²	140 000 €	1 400
07/11/2025	25 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	27 m²	79 000 €	2 926
06/11/2025	15 Rue De La Neuvillette 51100 Reims	Maison	50 m²	135 000 €	2 700
21/10/2025	150 Rue P Vaillant Couturier 51100 Reims	Appartement	52 m²	115 000 €	2 212
17/10/2025	29 B Rue Deville 51100 Reims	Appartement	52 m²	156 600 €	3 012
16/10/2025	5 Rue Alphonse Deffaut 51100 Reims	Appartement	48 m²	150 000 €	3 125
10/10/2025	1 Rue Roland Dorgeles 51100 Reims	Appartement	45 m²	129 000 €	2 867
10/10/2025	25 Rue Deville 51100 Reims	Maison	142 m²	248 300 €	1 749
10/10/2025	187 Av De Laon 51100 Reims	Appartement	42 m²	97 000 €	2 310
10/10/2025	41 Rue Lecointre 51100 Reims	Appartement	73 m²	137 600 €	1 885
09/10/2025	76 Rue Lecointre 51100 Reims	Appartement	37 m²	78 920 €	2 133