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17 Faubourg de Vitry-le-Brûlé 51300 Vitry-le-François

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2651E2406795F

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 002 – 125 611 €
Soit1 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Saint Memje 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement60 m²36 670 €611
20/12/202540 Rue Du Bac 51300 Vitry-le-FrançoisMaison81 m²100 000 €1 235
14/10/202529 Rue Du Bac 51300 Vitry-le-FrançoisMaison61 m²73 000 €1 197
24/07/202522 Rue Du Lion D Or 51300 Vitry-le-FrançoisMaison84 m²80 000 €952
17/07/202510 Ptr Petite Rue De Vaux 51300 Vitry-le-FrançoisMaison110 m²99 000 €900
24/06/202526 Fg De Vitry Le Brule 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement34 m²100 000 €2 941
24/06/202526 Fg De Vitry Le Brule 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement105 m²100 000 €952
20/06/202516 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement50 m²120 800 €2 416
20/06/202516 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement47 m²120 800 €2 570
22/05/202546 Rue Du Vieux Port 51300 Vitry-le-FrançoisMaison65 m²101 000 €1 554
07/04/202519 Rue Jules Ferry 51300 Vitry-le-FrançoisMaison149 m²166 700 €1 119
21/09/202429 Rue Saint Memje 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement56 m²60 000 €1 071
19/09/20243 Rue Saint Eloi 51300 Vitry-le-FrançoisMaison95 m²112 100 €1 180
20/08/202430 Rue Du Vieux Port 51300 Vitry-le-FrançoisMaison117 m²253 500 €2 167
09/08/202431 Rue Du Lion D Or 51300 Vitry-le-FrançoisMaison60 m²127 000 €2 117