48 Avenue de la Noue du Moulin 51510 Fagnières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2651E2407335Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1983-1988
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Fagnières (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 410 – 147 221 €
Soit1 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 33 Av De La Noue Du Moulin 51510 Fagnières | Maison | 171 m² | 204 300 € | 1 195 |
| 24/12/2024 | 15 Rue De L Ile Verte 51510 Fagnières | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 12/10/2024 | 4 Rue De L Ile De Batz 51510 Fagnières | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 09/10/2024 | 5 Rue De L Ile Verte 51510 Fagnières | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Sapins 51510 Fagnières | Maison | 99 m² | 179 000 € | 1 808 |
| 13/09/2024 | 35 Rte D Epernay 51510 Fagnières | Maison | 124 m² | 148 400 € | 1 197 |
| 05/09/2024 | 16 Rue De L Ile Aux Moines 51510 Fagnières | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| 02/05/2024 | 51 Av De La Noue Du Moulin 51510 Fagnières | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 01/03/2024 | 21 Rue Des Postes 51510 Fagnières | Maison | 100 m² | 216 600 € | 2 166 |
| 08/02/2024 | 13 Rue De L Ile Verte 51510 Fagnières | Maison | 119 m² | 203 120 € | 1 707 |
| 12/01/2024 | 28 B Rue Des Postes 51510 Fagnières | Appartement | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 22/12/2023 | 59 Rte D Epernay 51510 Fagnières | Maison | 180 m² | 205 000 € | 1 139 |
| 07/11/2023 | 32 Rue Des Postes 51510 Fagnières | Maison | 91 m² | 187 000 € | 2 055 |