Signal Vente

12 Rue des Augustins 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2651E2412314M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement036 m²DB21853
21/09/2026appartement053 m²DB22153
21/09/2026appartement049 m²CB17353
21/09/2026appartement037 m²EB30161
21/09/2026appartement021 m²CA17943
21/09/2026appartement031 m²EC32761
02/09/2026immeuble0613 m²EB25528
21/07/2026appartement028 m²DB22643
19/07/2026appartement046 m²EB25651
19/07/2026appartement045 m²DB24443
17/07/2026appartement021 m²DB24633
15/07/2026appartement021 m²DB23533
15/07/2026appartement027 m²FC38458
13/07/2026appartement033 m²DB21143
13/07/2026appartement033 m²CA17043
13/07/2026appartement020 m²CA17233
13/07/2026appartement034 m²CA15443
08/07/2026appartement017 m²DB31123
08/07/2026appartement019 m²EC35331

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 277 – 148 238 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Gerbert 51100 ReimsAppartement21 m²103 100 €4 910
29/12/202527 A Bd De La Paix 51100 ReimsAppartement69 m²255 000 €3 696
03/12/202537 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement72 m²128 000 €1 778
01/12/20252 Rue De L Equerre 51100 ReimsAppartement52 m²152 000 €2 923
17/11/20251 Rue Lagrive 51100 ReimsAppartement66 m²172 000 €2 606
31/10/20258 Rue Saint Symphorien 51100 ReimsAppartement120 m²300 000 €2 500
30/10/20254 T Rue Houzeau Muiron 51100 ReimsAppartement99 m²284 400 €2 873
24/10/20253 Rue St Just 51100 ReimsAppartement50 m²650 000 €13 000
24/10/20253 Rue St Just 51100 ReimsAppartement36 m²650 000 €18 056
24/10/20253 Rue St Just 51100 ReimsAppartement86 m²650 000 €7 558
24/10/20253 Rue St Just 51100 ReimsAppartement34 m²650 000 €19 118
24/10/20253 Rue St Just 51100 ReimsAppartement43 m²650 000 €15 116
24/10/20253 Rue St Just 51100 ReimsAppartement21 m²650 000 €30 952
20/10/20251 Rue Des Augustins 51100 ReimsAppartement48 m²187 950 €3 916
20/10/20253 Rue Gerbert 51100 ReimsAppartement25 m²77 000 €3 080