5 Rue Charles Simon 51300 Vitry-le-François
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2651E2429630M
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 805 – 134 771 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 50 Av Marcel Bailly 51300 Vitry-le-François | Maison | 82 m² | 68 850 € | 840 |
| 04/07/2025 | 13 Rue De Trois Fontaines 51300 Vitry-le-François | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Du Tchad 51300 Vitry-le-François | Maison | 101 m² | 123 000 € | 1 218 |
| 21/06/2025 | 6 Rue Jules Geraudel 51300 Vitry-le-François | Maison | 119 m² | 85 000 € | 714 |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Sahara 51300 Vitry-le-François | Maison | 82 m² | 56 000 € | 683 |
| 06/03/2025 | 165 Av Marcel Bailly 51300 Frignicourt | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 25/10/2024 | 12 Rue De L Oasis 51300 Vitry-le-François | Maison | 69 m² | 77 500 € | 1 123 |
| 05/06/2024 | 20 Rue De Trois Fontaines 51300 Vitry-le-François | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 30/05/2024 | 15 Rue Des Dunes 51300 Vitry-le-François | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 01/03/2024 | 4 Rue Des Sables 51300 Vitry-le-François | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 17/02/2024 | 8 Rue Pierre Klein 51300 Vitry-le-François | Maison | 103 m² | 90 300 € | 877 |
| 10/02/2024 | 2 Rue Des Sables 51300 Vitry-le-François | Maison | 83 m² | 103 500 € | 1 247 |
| 26/01/2024 | 15 Rue De L Oasis 51300 Vitry-le-François | Maison | 108 m² | 107 500 € | 995 |
| 25/11/2023 | 2 Rue Pierre Klein 51300 Vitry-le-François | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |