65bis Boulevard du Docteur Roux 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieA GESn° 2651E2455875X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²

Construction1989-2000

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé867 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
15/06/2026	appartement	0	33 m²	E	B	272	41

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 818 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation118 527 – 139 140 €

Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	27 Rue Chanoine Rene Camus 51100 Reims	Appartement	30 m²	90 400 €	3 013
19/12/2025	8 Rue De La Seine Maritime 51100 Reims	Maison	44 m²	130 000 €	2 955
18/12/2025	16 Bd Des Bouches Du Rhone 51100 Reims	Maison	62 m²	146 000 €	2 355
15/12/2025	136 Rue De La Maison Blanche 51100 Reims	Appartement	20 m²	128 900 €	6 445
31/10/2025	136 Rue De La Maison Blanche 51100 Reims	Appartement	23 m²	108 900 €	4 735
27/10/2025	5 Rue De Bourges 51100 Reims	Maison	81 m²	219 885 €	2 715
26/09/2025	3 Bd Des Bouches Du Rhone 51100 Reims	Maison	65 m²	145 000 €	2 231
17/09/2025	7 Rue De Limoges 51100 Reims	Maison	100 m²	250 000 €	2 500
11/09/2025	63 Bd Docteur Roux 51100 Reims	Appartement	32 m²	82 000 €	2 563
03/09/2025	41 Rue Cognacq Jay 51100 Reims	Appartement	60 m²	147 000 €	2 450
01/08/2025	14 Rue De La Seine Maritime 51100 Reims	Maison	44 m²	139 900 €	3 180
10/06/2025	7 Rue Hourelle 51100 Reims	Appartement	68 m²	173 100 €	2 546
30/04/2025	65 B Bd Docteur Roux 51100 Reims	Appartement	29 m²	59 900 €	2 066
30/04/2025	4 Rue De Limoges 51100 Reims	Maison	82 m²	187 000 €	2 280
21/03/2025	65 B Bd Docteur Roux 51100 Reims	Appartement	41 m²	112 000 €	2 732