24 Boulevard Victor Lambert 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieD GESn° 2651E2457048A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface176 m²

Constructionavant 1948

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an

Émissions49 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 904 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 478 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation547 179 – 642 340 €

Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	31 m²	86 000 €	2 774
11/12/2025	14 Rue Saint Nicaise 51100 Reims	Maison	64 m²	170 000 €	2 656
28/11/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	45 m²	95 000 €	2 111
21/11/2025	19 Rue Aubert 51100 Reims	Appartement	36 m²	86 000 €	2 389
07/11/2025	47 Av Saint Pol 51100 Reims	Appartement	106 m²	207 320 €	1 956
04/11/2025	14 Rue Saint Jean Cesaree 51100 Reims	Appartement	54 m²	167 800 €	3 107
27/10/2025	13 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	32 m²	95 000 €	2 969
17/10/2025	43 Av Saint Pol 51100 Reims	Appartement	53 m²	88 000 €	1 660
09/10/2025	15 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	43 m²	107 000 €	2 488
06/10/2025	23 Rue Saint Jean Cesaree 51100 Reims	Maison	58 m²	201 450 €	3 473
03/10/2025	23 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	55 m²	170 000 €	3 091
23/09/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	33 m²	74 000 €	2 242
22/09/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	45 m²	45 000 €	1 000
22/09/2025	19 Rue Aubert 51100 Reims	Appartement	36 m²	80 000 €	2 222
03/09/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	33 m²	80 700 €	2 445