4 Rue Saint-Maurice 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2651E2472817N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface41 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 122 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 429 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation134 243 – 157 589 €

Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	95 B Rue Du Barbatre 51100 Reims	Maison	137 m²	576 600 €	4 209
22/12/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	31 m²	86 000 €	2 774
18/12/2025	32 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	44 m²	98 100 €	2 230
16/12/2025	2 Rue Du Ruisselet 51100 Reims	Appartement	46 m²	150 000 €	3 261
28/11/2025	34 Bd Victor Hugo 51100 Reims	Appartement	45 m²	95 000 €	2 111
17/11/2025	1 Rue Lagrive 51100 Reims	Appartement	66 m²	172 000 €	2 606
10/11/2025	8 Rue D Oseille 51100 Reims	Appartement	68 m²	188 050 €	2 765
07/11/2025	114 Rue Ponsardin 51100 Reims	Maison	72 m²	279 500 €	3 882
03/11/2025	169 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Appartement	50 m²	150 000 €	3 000
31/10/2025	16 Rue Des Carmes 51100 Reims	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250
30/10/2025	171 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Appartement	31 m²	119 950 €	3 869
27/10/2025	13 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	32 m²	95 000 €	2 969
24/10/2025	39 Rue Du Grand Cerf 51100 Reims	Appartement	59 m²	171 650 €	2 909
16/10/2025	143 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Appartement	29 m²	148 600 €	5 124
09/10/2025	15 Rue Des Salines 51100 Reims	Appartement	43 m²	107 000 €	2 488