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28 Place Frerot 51210 Montmirail

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2651E2474903T

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montmirail (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 178 – 88 252 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue De La Chaussee 51210 MontmirailMaison73 m²100 000 €1 370
24/07/202530 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailMaison98 m²97 000 €990
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement55 m²15 000 €273
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement36 m²15 000 €417
12/06/202516 Rue De L Ecole 51210 MontmirailMaison130 m²67 380 €518
21/01/202512 Rue De La Chaussee 51210 MontmirailMaison69 m²59 000 €855
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement32 m²140 000 €4 375
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement55 m²140 000 €2 545
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement40 m²140 000 €3 500
16/12/20243 Rue Lucien Mathieu 51210 MontmirailMaison67 m²75 000 €1 119
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement54 m²76 000 €1 407
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement90 m²76 000 €844
18/07/202416 Rue De La Prairie 51210 MontmirailMaison160 m²210 000 €1 313
02/07/202426 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailMaison70 m²75 000 €1 071
01/07/202427 Pl Remy Petit 51210 MontmirailAppartement101 m²300 000 €2 970