3 Rue du Chateau 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2652E0014231O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface272 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 455 – 236 490 €
Soit805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 29 Rue Gambetta 52800 Nogent | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Carnot 52800 Nogent | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 01/07/2025 | 21 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 109 m² | 192 780 € | 1 769 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Du Chateau 52800 Nogent | Maison | 82 m² | 35 000 € | 427 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Gambetta 52800 Nogent | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 |
| 19/06/2025 | 17 Rue Gambetta 52800 Nogent | Maison | 120 m² | 42 000 € | 350 |
| 20/05/2025 | 40 Rue Du Marechal De Lattre 52800 Nogent | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 |
| 28/01/2025 | 44 Rue Malaingre 52800 Nogent | Maison | 106 m² | 15 000 € | 142 |
| 11/12/2024 | 72 Rue Du Marechal De Lattre 52800 Nogent | Maison | 157 m² | 69 000 € | 439 |
| 29/11/2024 | 10 Pl De La Resistance 52800 Nogent | Maison | 128 m² | 37 925 € | 296 |
| 30/10/2024 | 7 Rue Du Chateau 52800 Nogent | Maison | 200 m² | 109 000 € | 545 |
| 30/10/2024 | 1 B Rue Du Chateau 52800 Nogent | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |
| 30/10/2024 | 1 B Rue Du Chateau 52800 Nogent | Appartement | 34 m² | 109 000 € | 3 206 |
| 26/07/2024 | 19 T Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 100 m² | 178 500 € | 1 785 |
| 24/07/2024 | 17 T Rue Du Chateau 52800 Nogent | Maison | 55 m² | 63 000 € | 1 145 |