16 Avenue des Marronniers 52300 Saint-Urbain-Maconcourt
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2652E0037850Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1965
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 871 €/m² à Saint-Urbain-Maconcourt (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 038 – 49 349 €
Soit758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Imp Des Plantes 52300 Saint-Urbain-Maconcourt | Maison | 78 m² | 79 000 € | 1 013 |
| 26/06/2025 | 43 Rue Du Hanvion 52300 Saint-Urbain-Maconcourt | Appartement | 73 m² | 67 000 € | 918 |
| 30/08/2024 | 17 Av Des Marronniers 52300 Saint-Urbain-Maconcourt | Maison | 106 m² | 91 000 € | 858 |
| 09/07/2024 | 1 Imp Des Plantes 52300 Saint-Urbain-Maconcourt | Maison | 61 m² | 37 000 € | 607 |
| 20/12/2023 | 6 Che Des Plantes 52300 Saint-Urbain-Maconcourt | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 09/10/2023 | 20 Av Des Marronniers 52300 Saint-Urbain-Maconcourt | Maison | 78 m² | 42 000 € | 538 |