4 Rue Chanlaire 52130 Wassy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2652E0133297A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 204 – 130 544 €
Soit934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 Rue De La Madeleine 52130 Wassy | Maison | 114 m² | 34 000 € | 298 |
| 15/11/2025 | 11 Rue De Verdun 52130 Wassy | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du General Gresley 52130 Wassy | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du General Gresley 52130 Wassy | Appartement | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Lieutenant Colonel Dubois 52130 Wassy | Maison | 109 m² | 25 000 € | 229 |
| 25/06/2025 | 9 Pl Marie Stuart 52130 Wassy | Maison | 110 m² | 134 000 € | 1 218 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Des Jardins 52130 Wassy | Maison | 110 m² | 37 500 € | 341 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Gouvernement 52130 Wassy | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Appartement | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du General Defrance 52130 Wassy | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du General Leclerc 52130 Wassy | Appartement | 65 m² | 272 000 € | 4 185 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du General Leclerc 52130 Wassy | Maison | 268 m² | 272 000 € | 1 015 |
| 18/12/2024 | 4 Rue Paul Claudel 52130 Wassy | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 18/12/2024 | 4 Rue Paul Claudel 52130 Wassy | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |