2 Rue des Chenevieres 52600 Villegusien-le-Lac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2652E0135640D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2012
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Villegusien-le-Lac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 813 – 153 563 €
Soit1 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Du 13 Septembre 52600 Villegusien-le-Lac | Maison | 148 m² | 28 000 € | 189 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Du 13 Septembre 52600 Villegusien-le-Lac | Maison | 40 m² | 28 000 € | 700 |
| 22/12/2025 | 11 Rue De La Liberation 52600 Villegusien-le-Lac | Maison | 104 m² | 20 000 € | 192 |