46 Rue du Général de Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2652E0259508H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 485 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Thonnance-lès-Joinville (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 648 – 303 630 €
Soit1 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 35 Rue Vellicitas 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 75 m² | 99 500 € | 1 327 |
| 15/11/2024 | 125 Rue Du General De Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 108 m² | 20 000 € | 185 |
| 18/10/2024 | 10 Rue De L Eglise 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 134 m² | 110 000 € | 821 |
| 18/10/2024 | 120 Rue Du General De Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Four 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 05/09/2024 | 7 Rue Cour Du Chateau 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 113 m² | 85 000 € | 752 |
| 27/08/2024 | 6 Rue De L Eglise 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 90 m² | 16 000 € | 178 |
| 18/07/2024 | 8 Rue Des Lilas 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 116 m² | 120 000 € | 1 034 |
| 19/06/2024 | 7 Rue Du Four 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 145 m² | 52 500 € | 362 |
| 11/06/2024 | 72 Rue Du General De Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville | Appartement | 84 m² | 35 000 € | 417 |
| 11/06/2024 | 72 Rue Du General De Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville | Appartement | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| 11/03/2024 | 88 B Rue Du General De Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville | Appartement | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 16/02/2024 | 24 Rue Du General De Gaulle 52300 Thonnance-lès-Joinville | Maison | 128 m² | 34 500 € | 270 |
| 28/11/2023 | 1 Rue De Bussy 52300 Thonnance-lès-Joinville | Appartement | 37 m² | 25 000 € | 676 |
| 28/11/2023 | 1 Rue De Bussy 52300 Thonnance-lès-Joinville | Appartement | 17 m² | 25 000 € | 1 471 |