3 Rue du Caron 52190 Le Montsaugeonnais
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2652E0276577U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation612 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 380 – 93 185 €
Soit883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 16 Rue De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 185 m² | 210 000 € | 1 135 |
| 29/09/2025 | 2 Imp Du Badin 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 16/01/2025 | 2 Pl Du Four A Vaux Sous Aubign 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 14/01/2025 | 1 Rle Des Soupirs 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 156 m² | 226 950 € | 1 455 |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 97 m² | 65 000 € | 670 |
| 08/10/2024 | 1 Imp Du Badin 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 62 m² | 28 500 € | 460 |
| 05/09/2024 | 2 Av De Bourgogne 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 27/05/2024 | 12 Rue De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 112 m² | 87 875 € | 785 |
| 13/10/2023 | 8 Imp Sur L Etang 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |