15 Rue des Barts 52190 Villegusien-le-Lac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2652E0496799W
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface229 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 943 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Villegusien-le-Lac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 071 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 356 – 263 374 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 16 Lot De La Vingeanne 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Caron 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Port De Villegu 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |