50 Avenue des Etats-Unis 52100 Saint-Dizier
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2652E0508729S
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 597 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 831 – 152 410 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Rue 19 3 62 Cessez Le Feu En A 52100 Saint-Dizier | Maison | 74 m² | 35 000 € | 473 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-Dizier | Maison | 65 m² | 94 000 € | 1 446 |
| 23/07/2025 | 13 Rte De Nancy 52100 Saint-Dizier | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 23/07/2025 | 13 Rte De Nancy 52100 Saint-Dizier | Maison | 99 m² | 185 577 € | 1 875 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Andre 52100 Saint-Dizier | Maison | 79 m² | 129 473 € | 1 639 |
| 10/07/2025 | 9 T Rue Du Cugnot 52100 Saint-Dizier | Maison | 64 m² | 101 500 € | 1 586 |
| 08/07/2025 | 33 Rue Des Tennis 52100 Saint-Dizier | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Des Andre 52100 Saint-Dizier | Maison | 95 m² | 145 500 € | 1 532 |
| 26/05/2025 | 44 Rue Jean Camus 52100 Saint-Dizier | Maison | 72 m² | 46 667 € | 648 |
| 19/05/2025 | 29 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-Dizier | Maison | 165 m² | 195 000 € | 1 182 |
| 18/04/2025 | 34 Rue Jean Vilar 52100 Saint-Dizier | Appartement | 90 m² | 84 500 € | 939 |
| 18/12/2024 | 16 Rue Des Raoul 52100 Saint-Dizier | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 19/09/2024 | 13 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-Dizier | Maison | 172 m² | 48 000 € | 279 |
| 06/03/2024 | 4 Rte De Nancy 52100 Saint-Dizier | Maison | 135 m² | 150 500 € | 1 115 |
| 06/01/2024 | 18 Rue Des Pierre 52100 Saint-Dizier | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |