Signal Vente

2 Rue du Clos Marault 52310 Bologne

Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2652E0525101K

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1970
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Bologne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 241 – 121 196 €
Soit1 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 Rue Du Marechal Leclerc 52310 BologneMaison46 m²96 500 €2 098
03/10/202573 Rue Du Marechal Leclerc 52310 BologneMaison120 m²110 000 €917
02/08/202429 Rue Du Marechal Leclerc 52310 BologneMaison100 m²40 000 €400
02/08/202429 Rue Du Marechal Leclerc 52310 BologneMaison44 m²40 000 €909
10/06/202424 Rue Du Marechal Leclerc 52310 BologneMaison300 m²42 000 €140
15/04/202414 Rue De Chaumont A Marault 52310 BologneMaison94 m²248 500 €2 644
11/04/202450 Rue Du Marechal Leclerc 52310 BologneMaison60 m²40 000 €667