Signal Vente

5 Avenue de Champagne 52190 Le Montsaugeonnais

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2652E0586552X

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 478 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 855 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 831 – 123 062 €
Soit991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202516 Rue De Verdun 52190 Le MontsaugeonnaisMaison185 m²210 000 €1 135
16/01/20252 Pl Du Four A Vaux Sous Aubign 52190 Le MontsaugeonnaisMaison110 m²75 000 €682
14/01/20251 Rle Des Soupirs 52190 Le MontsaugeonnaisMaison156 m²226 950 €1 455
18/12/20244 Rue De Verdun 52190 Le MontsaugeonnaisMaison97 m²65 000 €670
05/09/20242 Av De Bourgogne 52190 Le MontsaugeonnaisMaison105 m²40 000 €381
27/05/202412 Rue De Verdun 52190 Le MontsaugeonnaisMaison112 m²87 875 €785
13/10/20238 Imp Sur L Etang 52190 Le MontsaugeonnaisMaison89 m²158 000 €1 775