21 Clos de la Riochey 52000 Villiers-le-Sec

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2652E0653293W

C énergie C GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface74 m²

Construction2001-2005

Consommation122 kWh/m²/an

Émissions29 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 442 €/an

ChauffageGPL

Eau chaudeGPL

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villiers-le-Sec (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 434 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation84 119 – 98 749 €

Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/11/2025	7 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	71 m²	113 000 €	1 592
14/11/2025	3 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	81 m²	140 000 €	1 728
20/10/2025	47 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec	Maison	177 m²	46 000 €	260
22/07/2025	26 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	81 m²	114 000 €	1 407
04/03/2025	6 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	71 m²	82 000 €	1 155
12/06/2024	22 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	81 m²	130 000 €	1 605
27/03/2024	33 Residence Clos La Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	82 m²	101 000 €	1 232
20/10/2023	9009 Rue Riochey 52000 Villiers-le-Sec	Maison	81 m²	91 500 €	1 130