11 Rue de la Vallee 52200 Saints-Geosmes
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2652E0706005G
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 569 €/m² à Saints-Geosmes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 128 – 157 455 €
Soit1 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 8 Rue De La Fontaine Aux Malades 52200 Saints-Geosmes | Maison | 62 m² | 180 100 € | 2 905 |
| 29/05/2024 | 22 Rue Du Champ Mourot 52200 Saints-Geosmes | Maison | 67 m² | 121 500 € | 1 813 |
| 01/03/2024 | 20 Rue Du Champ Mourot 52200 Saints-Geosmes | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| 22/01/2024 | 21 Rue Du Paquis 52200 Saints-Geosmes | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |