Signal Vente

121 Avenue des Etats-Unis 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2652E0714717I

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé568 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement0118 m²CC10853
05/04/2026appartement0108 m²CB17836
05/04/2026appartement050 m²CC17936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 619 – 111 074 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue 19 3 62 Cessez Le Feu En A 52100 Saint-DizierMaison74 m²35 000 €473
05/09/202515 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison65 m²94 000 €1 446
23/07/202513 Rte De Nancy 52100 Saint-DizierMaison99 m²125 000 €1 263
23/07/202513 Rte De Nancy 52100 Saint-DizierMaison99 m²185 577 €1 875
11/07/20253 Rue Des Andre 52100 Saint-DizierMaison79 m²129 473 €1 639
10/07/20259 T Rue Du Cugnot 52100 Saint-DizierMaison64 m²101 500 €1 586
08/07/202533 Rue Des Tennis 52100 Saint-DizierMaison77 m²95 000 €1 234
20/06/20255 Rue Des Andre 52100 Saint-DizierMaison95 m²145 500 €1 532
26/05/202544 Rue Jean Camus 52100 Saint-DizierMaison72 m²46 667 €648
19/05/202529 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison165 m²195 000 €1 182
18/04/202534 Rue Jean Vilar 52100 Saint-DizierAppartement90 m²84 500 €939
18/12/202416 Rue Des Raoul 52100 Saint-DizierMaison52 m²20 000 €385
19/09/202413 Rue Des Clefmonts 52100 Saint-DizierMaison172 m²48 000 €279
06/03/20244 Rte De Nancy 52100 Saint-DizierMaison135 m²150 500 €1 115
06/01/202418 Rue Des Pierre 52100 Saint-DizierMaison64 m²115 000 €1 797