Signal Vente

Avenue des Marronniers 52300 Saint-Urbain-Maconcourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2652E0781517O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation541 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 871 €/m² à Saint-Urbain-Maconcourt (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 384 – 60 320 €
Soit714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Jean Frossard 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison123 m²159 500 €1 297
16/10/202510 Imp Des Plantes 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison78 m²79 000 €1 013
30/08/202417 Av Des Marronniers 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison106 m²91 000 €858
09/07/20241 Imp Des Plantes 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison61 m²37 000 €607
26/02/20241 Rte De Joinville 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison80 m²133 333 €1 667
20/12/20236 Che Des Plantes 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison79 m²95 000 €1 203
09/10/202320 Av Des Marronniers 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison78 m²42 000 €538