8 Rue de Sarcey 52340 Biesles
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2652E0798809Q
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1970
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Biesles (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 844 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 285 – 170 551 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Ban 52340 Biesles | Maison | 110 m² | 112 500 € | 1 023 |
| 29/09/2025 | 4 Rue De Sarcey 52340 Biesles | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 28/08/2025 | 30 Rue D Ageville 52340 Biesles | Maison | 110 m² | 179 700 € | 1 634 |
| 26/08/2025 | 1 Rue De Verdun 52340 Biesles | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 25/03/2025 | 24 Rue De La Fontaine 52340 Biesles | Maison | 128 m² | 35 000 € | 273 |
| 10/12/2024 | 19 Rue D Ageville 52340 Biesles | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 |
| 23/09/2024 | 4 Rue De La Fontaine 52340 Biesles | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |
| 30/08/2024 | 9 Rue De La Voie De Mandres 52340 Biesles | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |
| 12/07/2024 | 31 Rue De Verdun 52340 Biesles | Maison | 75 m² | 43 500 € | 580 |
| 10/06/2024 | 7 B Rue De Verdun 52340 Biesles | Appartement | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |
| 10/06/2024 | 7 B Rue De Verdun 52340 Biesles | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 17/04/2024 | 24 Rue De Verdun 52340 Biesles | Maison | 77 m² | 30 000 € | 390 |
| 22/12/2023 | 14 Rue De La Voie De Mandres 52340 Biesles | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 |