72bis Rue des Ponts 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2652E0817603M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 139 – 92 902 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 28 Rue Jacques D'arc 52220 Ceffonds | Maison | 157 m² | 82 000 € | 522 |
| 31/03/2025 | 43 Rue Des Ponts 52220 La Porte du Der | Maison | 215 m² | 124 000 € | 577 |
| 04/10/2024 | 6 Rue Du Grenier A Sel 52220 Ceffonds | Maison | 120 m² | 137 500 € | 1 146 |
| 19/07/2024 | 36 Rue Jacques D'arc 52220 Ceffonds | Maison | 130 m² | 82 000 € | 631 |