21 Rue Victor Hugo 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2652E0954944V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 394 – 84 984 €
Soit897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 57 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Onze Novembre 52800 Nogent | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 01/07/2025 | 21 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 109 m² | 192 780 € | 1 769 |
| 28/04/2025 | 94 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 170 m² | 213 000 € | 1 253 |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Cret 52800 Nogent | Maison | 129 m² | 127 000 € | 984 |
| 04/10/2024 | 68 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 16/07/2024 | 84 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 15/07/2024 | 102 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 19/06/2024 | 2 B Rue Sous Les Vignes 52800 Nogent | Maison | 105 m² | 136 000 € | 1 295 |
| 16/04/2024 | 66 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 74 m² | 25 000 € | 338 |
| 22/12/2023 | 14 Rue Victor Hugo 52800 Nogent | Maison | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 08/11/2023 | 15 Rue Du Cret 52800 Nogent | Maison | 110 m² | 71 000 € | 645 |