Avenue du Général Giraud 52100 Saint-Dizier
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2652E0972654Z
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 489 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 902 – 254 624 €
Soit1 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Olonna 52100 Saint-Dizier | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 23/10/2025 | 50 B Av Du General Giraud 52100 Saint-Dizier | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Louis Loucheur 52100 Saint-Dizier | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 02/08/2025 | 24 Rue Des Capucins 52100 Saint-Dizier | Appartement | 100 m² | 160 500 € | 1 605 |
| 24/06/2025 | 53 B Rue Des Capucins 52100 Saint-Dizier | Maison | 83 m² | 131 500 € | 1 584 |
| 04/06/2025 | 44 Av Du General Giraud 52100 Saint-Dizier | Maison | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Capucins 52100 Saint-Dizier | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 |
| 26/11/2024 | 37 Rue Andre Gigandet 52100 Saint-Dizier | Maison | 95 m² | 99 000 € | 1 042 |
| 22/08/2024 | 8 Rue De La Place 52100 Saint-Dizier | Maison | 89 m² | 127 500 € | 1 433 |
| 26/02/2024 | 67 Av Du General Giraud 52100 Saint-Dizier | Maison | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 27/12/2023 | 22 Rue Des Capucins 52100 Saint-Dizier | Maison | 100 m² | 145 500 € | 1 455 |
| 23/12/2023 | 34 Rue Grande Rue 52100 Saint-Dizier | Maison | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 23/12/2023 | 34 Rue Grande Rue 52100 Saint-Dizier | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |