11 Rue Abel Couchut 52190 Le Montsaugeonnais
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2652E1013153Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 249 – 95 379 €
Soit1 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 16 Rue De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 185 m² | 210 000 € | 1 135 |
| 16/01/2025 | 2 Pl Du Four A Vaux Sous Aubign 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 97 m² | 65 000 € | 670 |
| 27/05/2024 | 12 Rue De Verdun 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 112 m² | 87 875 € | 785 |