10 Rue de la Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2652E1020772R
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Bayard-sur-Marne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 565 – 332 880 €
Soit2 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 22 Rue Plates Herbues 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 89 m² | 156 000 € | 1 753 |
| 20/05/2025 | 48 Av Charles Burgeat 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 173 m² | 55 000 € | 318 |
| 14/01/2025 | 22 Rue Muzelaine 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 101 m² | 98 000 € | 970 |
| 30/10/2024 | 49 Av Charles Burgeat 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 210 m² | 45 000 € | 214 |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 86 m² | 126 900 € | 1 476 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Haute 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 47 m² | 13 000 € | 277 |
| 24/07/2024 | 14 Rue Le Fauteuil 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| 28/06/2024 | 22 Rue Haute 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 115 m² | 170 500 € | 1 483 |
| 12/10/2023 | 2 Rue De La Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 110 m² | 91 250 € | 830 |
| 06/10/2023 | 3 Rue De L Eglise 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 143 m² | 120 000 € | 839 |