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5 Avenue de Lorraine 52220 La Porte du Der

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2652E1026050R

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 788 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 057 – 156 197 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202513 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du DerMaison73 m²109 400 €1 499
14/08/20254 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du DerMaison74 m²51 000 €689
21/07/20254 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du DerMaison74 m²51 000 €689
18/07/20259 Rue De La Cote Bardin 52220 La Porte du DerMaison89 m²174 500 €1 961
27/05/202515 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du DerMaison82 m²135 000 €1 646
19/05/202532 Av De Champagne 52220 La Porte du DerMaison122 m²195 900 €1 606
10/01/20256 Rue De L Hopital 52220 La Porte du DerMaison112 m²109 800 €980
30/12/202426 Rue De L Isle 52220 La Porte du DerMaison127 m²78 000 €614
30/12/202413 Av De Champagne 52220 La Porte du DerMaison109 m²181 000 €1 661
12/11/202413 Pl De La Courterie 52220 La Porte du DerMaison60 m²95 000 €1 583
13/09/202411 Pl De La Courterie 52220 La Porte du DerMaison80 m²89 000 €1 113
06/09/202421 Av De Lorraine 52220 La Porte du DerMaison70 m²109 000 €1 557
04/09/202410 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du DerMaison73 m²100 000 €1 370
24/05/20245 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du DerMaison61 m²37 500 €615
10/04/202449 Rue De L Isle 52220 La Porte du DerMaison65 m²62 500 €962