Signal Vente

4 Ruelle Priant 52410 Eurville-Bienville

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieD GESn° 2652E1037261W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Eurville-Bienville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 712 – 151 097 €
Soit1 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison80 m²40 000 €500
10/12/20252 Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison130 m²40 000 €308
24/10/20254 Rue Des Pierres 52410 Eurville-BienvilleMaison89 m²40 000 €449
10/10/20256 Imp Mayeur 52410 Eurville-BienvilleMaison39 m²87 000 €2 231
28/07/202534 Gr Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison84 m²65 000 €774
17/07/20252 Rue Des Pierres 52410 Eurville-BienvilleMaison100 m²75 000 €750
25/09/20244 Pl De La Madeleine 52410 Eurville-BienvilleMaison206 m²134 000 €650
12/09/20242 Rue Des Chenevieres 52410 Eurville-BienvilleMaison151 m²200 000 €1 325
06/09/20248 Gr Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison140 m²119 300 €852
30/08/20246 Imp Mayeur 52410 Eurville-BienvilleMaison39 m²81 000 €2 077
31/01/20241 Pl Sainte Menehould 52410 Eurville-BienvilleMaison63 m²55 000 €873
21/12/202312 Gr Grand Rue 52410 Eurville-BienvilleMaison145 m²70 000 €483