Signal Vente

1 Rue de la Paix 52500 Champsevraine

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2652E1065240Z

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation824 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 070 – 65 821 €
Soit896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Des Longues Raies 52500 ChampsevraineMaison90 m²173 640 €1 929
27/05/20252 Rue De L Eglise 52500 ChampsevraineMaison110 m²58 555 €532
11/03/20252 Rue Des Longues Raies 52500 ChampsevraineMaison133 m²163 300 €1 228
25/02/20254 Rue Du Bois Robert 52500 ChampsevraineMaison95 m²152 000 €1 600
05/11/202421 Rue Du Moulin A Vent 52500 ChampsevraineMaison100 m²164 500 €1 645
07/05/20245 Rue Du Bois Robert 52500 ChampsevraineMaison71 m²60 000 €845
23/03/20246 Rue Des Viaux 52500 ChampsevraineMaison81 m²80 000 €988
12/12/202310 Rue Des Longues Raies 52500 ChampsevraineMaison119 m²160 000 €1 345